Pécsvárad

Gerenoveerde woning met sensationeel uitzicht!

Gelegen aan de voet van de hoogte top van het Mecsek, Zengő, ligt de kleine maar welvarende stad Pécsvárad waar men nog alle voorzieningen voorhanden heeft zoals winkels, supermarkten, huisarts en huisartsenpost, apotheek, eet en drinkgelegenheden en ga zo maar door. De ligging is werkelijk prachtig met zicht op de bergen en heuvels en omringt met natuur. De bereikbaarheid van en naar Pécsvárad is uitstekend. De bruisende provinciehoofdstad Pécs is in een kleine 15 minuten te bereiken.

Dit unieke object is gelegen in het buitengebied van Pécsvárad waardoor men rust, ruimte en veel privacy heeft en een onbelemmerd uitzicht over Zengő.

De huidige eigenaar is in 2016 begonnen met de renovatie/ gedeeltelijke nieuwbouw en ombouw van het wijnhuis en gebouw. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en het unieke van dit speciale object is toch wel de ligging en het panoramische uitzicht over Zengő.

Er staan 2,5 gebouwen op het perceel van 4488 m2 te weten : hoofdgebouw, wijnhuis en een nog niet geheel afgebouwd gebouw ( kan op wens worden afgemaakt en opgeleverd ) Het perceel is via 2 kanten te bereiken.

Men heeft het geheel een rustieke en mediterraanse uitstraling gegeven.

Hoofdgebouw: ongeveer 100 m2

• woonkamer
• keuken
• 2 slaapkamers
• badkamer met toilet
• mooie inpandige wijnkelder van 23 m2
• terras met panoramisch uitzicht

Wijnhuis: ongeveer 15 m2

• badkamer met toilet
• open ruimte
• wijnkelder van 6 m2
• prachtig terras van maar liefst 37 m2 met BBQ gelegenheid

Het zwembad van 12 x 4 meter (waterzuiveraar, watercirculatie, desinfectie van UV-lampen, verwarming met warmtepomp) maakt het geheel af.

Electra ( 3 x 50 amp.) en water is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een vloerverwarming op elektra en via enkele airco’s. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Gas ligt in de straat en kan naar wen worden doorgetrokken naar de woning.

Uniek object op een unieke plek en met uniek uitzicht ! Dit moet men echt met eigen ogen zien want in het echt is het nog adembenemender dan de foto’s kunnen weergeven.

Prijs :  € 219.000,- Kosten Koper.

Pécsvárad (Duits: Petschwar) is een stad (város) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Pécsvárad telt 3822^[1] inwoners (2023).

‍