Bükkösd-Gorica

Sensationeel gelegen complex!

Gelegen in een met veel natuur omgeven omgeving ligt het middelgrote dorp Bükkösd waar nog best veel voorzieningen aanwezig zijn zoals buurtwinkels, wat eet en drinkgelegenheden, apotheek, huisarts wen ga zo maar door.....dus alles wat men voor de dagelijkse dingen nodig heeft is er......en wil men meer dan kan men naar de bruisende universiteit stad Pécs wat in een kleine 30 ,minuten te bereiken is.

Sensationeel gelegen natuur paradijs .

Privé gelegen maar toch niet afgelegen en via de nieuwe asfaltweg is men in enkele minuten in het middelgrote dorp Bükkösd waar nog best veel voorzieningen aanwezig zijn zoals buurtwinkels, wat eet en drinkgelegenheden, apotheek, huisarts en ga zo maar door…..dus alles wat men voor de dagelijkse dingen nodig heeft is er……en wil men meer dan kan men naar de bruisende universiteit stad Pécs wat in een kleine 30 ,minuten te bereiken is.

Hier gaat het echt om een uniek object ! Zeer privé gelegen , direct grenzend aan een Natura 2000 beschermd natuurgebied en verder een 6000 ha bosgebied ( Mecsekerdö)

Een gegarandeerd uitzicht over de vrije natuur en bossen. Herten, reeën, talloze vogels waaronder de ijsvogel vanaf eigen terras te aanschouwen

Gorica , gelegen in het buitengebied ,is een onderdeel van het middelgrote dorp Bükkösd zodat men heel veel rust, ruimte en vrijheid heeft en maximaal kan genieten van datgene wat de natuur te bieden heeft   Het is heel moeilijk in woorden uit te drukken en men moet het meit eigen ogen zien en voelen! De herten komen tot aan het terras…..ik heb het zelf mogen meemaken

Speciaal is ook het feit dat, ondanks dat het landgoed in het buitengebied ligt, het gewoon onder de normale aankoopprocedure valt. Door de ligging is het geheel uitermate geschikt voor wonen en werken, minicamping of een b&b , over diverse plaatsen op het terrein liggen al water en elektra leidingen en is de afvoer geregeld.

Het landgoed bestaat uit een oude watermolen , gastenverblijf en diverse bijgebouwen en het geheel is in de afgelopen 15 jaar geheel gerenoveerd en van alle hedendaags comfort voorzien ( vloer/dak isolatie, nieuwe deuren en ramen met dubbelglas . De huidige eigenaar heeft details aangebracht die men niet zo vaak ziet maar een echte + zijn voor het geheel. Op het ruime perceel van 1,2 ha ( 12.856 m2 ) is een beek, natuurvijvers en een rustplek met zwembad. Het is eigenlijk allemaal te veel op op te noemen en de foto’s spreken reeds voor zich maar geloof mij………in het echt is het nog adembenemender.

Het bruikbare woonoppervlak is ongeveer 165 m2 en er is een hal, badkamer met toilet, wasruimte ( zeer geschikt om er een slaapkamer met badkamer ensuite te maken omdat alle aansluitingen voor handen zijn ) ruime open-plan woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar een overdekt terras met panoramisch uitzicht, vide met slaapkamer met extra ruimte, 2 opslagruimtes welke bij de woonruimte kunnen worden getrokken als men dat zou wensen. Het gastenverblijf heeft een open plan ruimte met woon/slaapkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras en zwembad, open keuken en een badkamer met douche en toilet. Zowel de hoofdwoning als het gastenverblijf zijn buitengewoon sfeervol ingericht / gemaakt waardoor er een hele warme en gezellige sfeer ontstaan is.

Elektra, ( volledig nieuw) 64 Amp, en water via een eigen natuurbron is aanwezig.

In 2022 is met het vernieuwen van de toegangsweg ook een gemeentelijke waterleiding aangelegd, indien gewenst kan men daarop aangesloten worden.

De afwatering loopt via een soort van septic tank. Als verwarming is er een tegelkachel met cv functie en radiatoren in alle kamers

Werkelijk uniek, uniek en uniek !

Prijs € 299.000,- Kosten Koper.

Bükkösd is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Bükkösd telt 1009 inwoners (2023).

‍